物件紹介

ストリーム市ヶ谷は、東京都新宿区市谷本村町に所在するオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上9階・地下1階建です。交通アクセスは、東京地下鉄丸ノ内線、南北線、JR中央本線四ツ谷駅より徒歩7分、東京地下鉄有楽町線、都営地下鉄新宿線、JR総武・中央緩行線市ケ谷駅より徒歩7分です。複数路線が利用可能な立地であり、JR東京駅やJR新宿駅といった主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスできます。

■ 上質な都市景観を形成する洗練された建築設計
本物件は2010年10月に竣工したオフィスビルであり、整然とした外観デザインが市谷本村町の街並みと調和しています。落ち着きのあるエントランス空間は来訪者に安心感を与え、企業の信頼性を高めます。地上9階建ての建物内には2基のエレベーターが設置されており、基準階へのスムーズな上下移動を支えます。機能性と洗練されたデザインが融合した共用空間は、日々のビジネス活動を支える基盤として快適な環境を提供します。

■ 開放感と機能性を兼ね備えた執務空間
本物件の基準階面積は約122坪、延床面積は約1,271坪です。執務室内は3,350mmの天井高を確保しており、優れた開放感の中で業務に集中できる環境が整っています。床面には配線の自由度を高めるOAフロアを備えているため、効率的なオフィスレイアウトや情報機器の柔軟な設置が可能です。空調システムには個別空調方式を採用しており、区画ごとに細やかな温度調節を行うことで、執務者の快適性と省エネルギー性を両立します。

■ 充実した都市機能と落ち着きが調和する周辺環境
市谷本村町エリアは、緑豊かな環境と利便性の高い都市機能が融合した地域です。四ツ谷駅および市ケ谷駅の周辺には、各種金融機関や郵便局、公共施設が充実しており、日々の事務手続きや業務運営を円滑に進めることができます。また、近隣には多彩な飲食店や店舗が集積しているため、昼食時や来客時の対応にも便利です。落ち着いた執務環境と利便性が両立した立地は、従業員の働きやすさ向上に寄与します。

■ 企業の事業継続性を支える免震構造
本物件は地震の揺れを低減する免震構造を採用しており、強固な耐震性能を備えています。地震発生時における建物への衝撃を抑え、室内の什器転倒や設備機器の損傷リスクを低減することで、事業の継続性を力強くサポートします。鉄筋コンクリート(RC造)の堅牢な構造躯体とともに、万一の災害時にもテナント企業の安全を確保し、大切な資産と従業員を守る安心のオフィス環境を実現します。

ストリーム市ヶ谷は、四ツ谷駅と市ケ谷駅の双方を活用できる交通利便性と、約122坪の整形な執務空間を備えたオフィスビルです。3,350mmの高い天井高や個別空調による快適な室内環境に加え、免震構造による高い安全性が企業の安定した事業活動を後押しします。利便性と安全性の双方を重視する企業にとって、拠点として高い機能価値を発揮します。