物件紹介

新四ｃｕｒｕｍｕビルは、東京都新宿区新宿4丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上11階・地下2階建、延床面積は約2,975坪を有します。交通アクセスは、東京地下鉄副都心線新宿三丁目駅より徒歩1分で駅に直結しています。また、都営地下鉄新宿線新宿駅および東京地下鉄丸ノ内線新宿駅からもそれぞれ徒歩1分でアクセス可能です。各方面への移動が円滑に行える高い交通利便性を備えています。

■ 視認性と利便性を両立した建築デザイン
本物件は2012年1月に竣工した建物であり、洗練された外観が都市景観と調和しています。地上11階建ての端正なフォルムは通りからの良好な視認性を確保し、来訪者に対して明確な存在感を示します。エントランス空間は機能的かつ落ち着きのある設計となっており、訪れるビジネスパートナーに好印象を与えます。地下フロアから地上階まで整然とした動線が確保されており、快適な館内移動を実現します。

■ 快適な執務環境を支えるオフィススペック
基準階面積は約197坪を確保しており、効率的なフロアレイアウトの構築が可能です。天井高は2,700mmを確保しており、開放感のある執務空間が業務効率の向上に寄与します。空調システムには各区画で柔軟な温度調整が可能な個別空調方式を採用しており、快適な室内環境を維持できます。また、館内にはエレベーターが1基設置されており、日々のフロア間移動を円滑にサポートします。

■ 充実した周辺施設による高い業務効率性
本物件が位置する新宿4丁目エリアは、多彩な都市機能が集積する環境です。周辺には各種商業施設をはじめ、金融機関や郵便局などの利便施設が徒歩圏内に揃っており、日々の事務処理やビジネスサポート環境が充実しています。また、近隣には飲食店も豊富に存在しており、就業者の日常的な利便性に加え、来客時の対応など幅広いビジネスシーンにおいて高い利便性を発揮します。

■ 建物構造と仕様への配慮
建物構造には鉄骨造（S造）および鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、構造の安定性や耐久性に配慮された造りとなっています。地上11階・地下2階建ての建物設計により、事業活動の継続性を意識した環境が整えられています。地下鉄駅直結という立地特性により、天候の影響を受けにくい通勤動線を確保できる点も、企業の円滑な業務運営や利便性の向上に寄与します。

新四ｃｕｒｕｍｕビルは、優れた駅アクセスと機能的なオフィススペックを兼ね備えた物件です。新宿エリアという利便性の高い立地において、効率的な執務空間と良好な周辺環境を提供し、入居企業の円滑なビジネス展開を支えます。