物件紹介

西新宿フォレストビルは、東京都新宿区西新宿4丁目に所在するオフィスビルです。鉄筋コンクリート(RC造)の構造を有し、規模は地上5階・地下2階建となっています。交通利便性については、都営地下鉄大江戸線都庁前駅より徒歩8分、西新宿五丁目駅より徒歩9分でアクセス可能です。また、京王電鉄京王線初台駅より徒歩10分、JR山手線新宿駅より徒歩16分という立地にあり、複数路線が利用可能な環境に位置しています。

■ 堅牢な構造と品位を備えた建築意匠
落ち着いた色調で構成された外観は、ビジネス街としての景観に調和する品位を備えています。鉄筋コンクリート(RC造)による強固な構造は、企業の活動拠点として求められる安全性と信頼性を体現しています。建物の規模は地上5階建となっており、独立性の高いビジネス環境を求める企業にとって適した空間を提供します。エントランス等の共用部についても適切に維持管理されており、来客に対して誠実な印象を与えます。リニューアル工事が施された室内外の仕様は、確かな質感を保っています。

■ 効率的な執務を実現する機能的なスペック
基準階面積は約149坪、延床面積は約1,508坪の広さを確保しており、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しているため、各区画の状況に応じた細やかな温度調整が可能です。天井高は2,500mmを確保しており、開放感のある執務空間は円滑な業務遂行を支えます。建物内には1基のエレベーターが設置され、フロア間の移動を効率化します。OAフロアは未設置の仕様となりますが、約149坪のフロア面積を活かした柔軟な空間設計が検討可能です。

■ 都心主要エリアを結ぶ優れた交通環境と利便施設
本物件が位置する東京都新宿区西新宿4丁目は、都庁を中心としたビジネス拠点に隣接する利便性の高いエリアです。都営地下鉄大江戸線の都庁前駅や西新宿五丁目駅のほか、京王電鉄京王線初台駅、JR山手線新宿駅が利用可能です。主要ターミナルである新宿駅からは、JR各線や私鉄、地下鉄を利用して都内各所へダイレクトにアクセスできます。周辺には金融機関や公共施設、多彩な飲食店などの利便施設が充実しており、業務効率の向上に寄与します。静穏な環境と都市機能が融合した立地が、日々のビジネスを強力にサポートします。

■ 建物の安全性と継続性を支える構造
鉄筋コンクリート(RC造)による堅実な構造は、不測の事態においても企業の資産や従業員の安全を守るための基盤となります。1990年8月の竣工以来、建物全体が適切に管理されており、リニューアルの実施によって機能の維持が図られています。地下2階を含む重厚な設計は、長期的な視点での事業拠点としての安定性を提供します。信頼のおける建築品質は、企業の事業継続計画における重要な要素となり、安全なビジネス環境を維持します。確固たる構造美と機能性は、企業の信頼性を高める一助となります。

西新宿フォレストビルは、新宿エリアの利便性を享受しながらも、落ち着いた執務環境を実現するオフィスビルです。約149坪の基準階面積と個別空調の採用により、快適で効率的なビジネス空間を構築できます。都営地下鉄大江戸線をはじめとする複数路線の利用が可能な交通アクセスは、広域からの通勤や円滑な営業活動において大きな優位性を提供します。堅牢な構造と良好な維持管理状況が相まって、企業の確かな成長と安定した事業運営を支える機能的価値を創出します。