物件紹介

ＰＭＯ西新宿は、東京都新宿区西新宿8丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)、規模は地上13階建、延床面積は約1,783坪を有します。交通アクセスは、東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅より徒歩1分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅より徒歩6分、JR山手線新宿駅より徒歩9分です。複数路線が利用可能な交通利便性を備えており、東京駅などの主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセスできます。

■ 洗練された外観と機能美を備えたエントランス
本物件は、2019年6月に竣工したオフィスビルです。洗練されたファサードデザインが高い視認性を誇り、企業の品格を象徴します。エントランスホールは機能性と上質感を兼ね備えた空間設計となっており、来訪者に対して格式高い印象を与えます。端正なデザインと開放感を併せ持つ共用空間は、企業イメージの向上とスムーズなアプローチを実現します。

■ 開放的な執務空間と柔軟性を高めるフロア設計
基準階面積は約117坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトに対応する設計です。天井高は2,800mmを確保しており、開放感のある執務環境を提供します。床面にはOAフロアを敷設しており、配線を床下に収容することで美しく機能的なオフィス空間を構築できます。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能です。

■ 高い利便性を享受する西新宿エリアの周辺環境
本物件が位置する西新宿エリアは、大規模なオフィスビルや複合施設が集積する日本有数のビジネス拠点です。周辺には各種金融機関や郵便局、行政機関が徒歩圏内に充実しており、日常の業務を迅速に行うことができます。近隣には多彩な飲食店やコンビニエンスストア、宿泊施設が豊富に揃っており、日々の就業環境や来客対応において優れた利便性を発揮します。

■ 業務の継続性と快適性に配慮した建物構造
本物件は鉄骨(Ｓ造)構造を採用し、執務環境の安全性や業務継続（BCP）をサポートします。基本性能を備えた建物仕様により、非常時の事業活動にも配慮した設計となっています。各ゾーンで制御可能な個別空調などの設備を備えており、省エネルギーに配慮しながら快適な環境を維持します。機能的な仕様が、長期的な事業活動の円滑な運営に寄与します。

ＰＭＯ西新宿は、西新宿駅徒歩1分という交通利便性と、天井高2,800mmのゆとりある執務空間を備えたオフィスビルです。周辺の利便施設と機能的な設備仕様は、業務効率の向上や快適なワークプレイスの構築をサポートします。良好なアクセス性とデザイン性を併せ持つ本物件は、企業の円滑な事業展開に寄与する拠点となります