物件紹介

ＰＭＯ新宿御苑前は、東京都新宿区新宿２丁目に所在するオフィスビルです。地上9階・地下3階建ての規模を有し、延床面積は約1,323坪となっています。交通アクセス面では、東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩1分で駅に直結しています。天候に左右されることなくスムーズな通勤や移動が可能であり、東京駅や銀座駅といった主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセスできる優れた交通利便性を備えています。

■ 洗練された外観と機能美を備えたエントランス空間

本物件は、2019年5月に竣工したオフィスビルであり、都市景観に調和する端正で洗練された外観デザインを採用しています。来訪者を迎えるエントランスは、上質感を演出するとともに企業の品格を高める空間構成となっています。共用部から専有部に至る動線も機能的に設計されており、入居企業の企業イメージ向上と円滑なビジネス活動を力強く支えます。

■ 高い居住性と柔軟性を追求した執務空間

基準階面積は約104坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを構築しやすい整形無柱空間を提供します。天井高は開放感のある2,700mmを確保し、配線作業をスムーズに行えるOAフロアを標準装備しています。さらに、基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能です。これにより、業務内容や人員配置に応じた快適な執務環境を実現します。

■ 利便性と潤いが調和する周辺環境

本物件が位置する新宿御苑前エリアは、緑豊かな新宿御苑に近接しながらも、都市機能が集積した利便性の高い環境が整っています。周辺には各種金融機関や郵便局、コンビニエンスストアや飲食店が多数点在しており、日常のビジネス活動や従業員の利便性をしっかりと支えます。豊かな自然環境と充実した都市機能が共存し、日々の業務効率の向上に大きく寄与します。

■ 安定した事業活動を支えるビルスペック

本物件は、地上9階・地下3階建ての構造を有し、安心感のあるビジネス拠点を提供します。個別空調やOAフロアといった充実した基本設備を備えることで、日々のエネルギー効率を高めつつ、安定したオフィス運用を支えます。確かな基本性能を備えた環境は、入居企業の事業継続性と生産性の向上に貢献します。

ＰＭＯ新宿御苑前は、駅直結という優れた交通アクセスと、約104坪の効率的な執務空間を兼ね備えたオフィスビルです。充実した設備スペックと利便性の高い周辺環境が融合し、企業の業務効率化と持続的な成長を支える拠点として機能的価値を提供します。