物件紹介

小田急西新宿Ｏ－ＰＬＡＣＥは、東京都新宿区西新宿７丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上12階・地下1階建で構成されています。交通アクセスは、都営地下鉄大江戸線新宿西口駅より徒歩5分、JR山手線新宿駅より徒歩8分です。複数路線が利用可能なターミナル拠点に近接し、都内主要エリアや広域への移動において優れた交通利便性を備えています。

■ 洗練された外観と機能的なエントランス設計
本物件は、地上12階建ての整った外観を備え、周辺からの視認性に配慮した設計となっています。エントランス空間は来訪者を迎える洗練された意匠で整えられており、企業の品格を高める空間設計が施されています。館内には2基のエレベーターが設置されており、基準階へのスムーズな縦動線を確保しています。整然としたアプローチと共用部は、日々のビジネス活動において快適な動線と利便性を提供します。

■ 高い天井高とフレキシブルな執務空間
基準階面積は約194坪、延床面積は約2,478坪を確保しています。オフィスの天井高は2,800mmを有し、開放感のあるワークプレイスを実現します。フロアには配線作業を効率化するOAフロアを備えており、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。また、基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能で、執務環境の快適性と業務効率の向上に貢献します。

■ 充実した都市機能と高い周辺利便性
本物件が位置する西新宿エリアは、多彩な都市機能が集積するビジネス街です。近隣には各種金融機関や郵便局、商業施設、飲食店が揃っており、日々の業務や来客対応を円滑に進めることができます。新宿駅周辺の充実したインフラを活用できる立地環境は、就業者にとって優れた利便性をもたらし、多様なビジネスニーズに迅速かつ的確に対応できる利点を備えています。

■ 建物構造と設備機能
本物件は、鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた構造を有し、円滑なビジネス活動をサポートします。2019年7月に竣工した建物であり、適切な管理のもと運用されています。個別タイプの空調制御システムなどの設備を備えており、事業活動の継続性や業務の効率化に寄与する環境を提供します。

小田急西新宿Ｏ－ＰＬＡＣＥは、優れた交通アクセスと機能的な設備仕様を兼ね備えたオフィス環境を提供します。開放感のある執務空間と柔軟なフロア設計は、業務効率の向上と企業活動の安定的な発展に寄与します。充実した都市機能を享受できる西新宿の立地において、ビジネス拠点としての価値を発揮します。