物件紹介

Ｄａｉｗａ青山ビルは、東京都渋谷区神宮前３丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の地上7階・地下1階建の規模を有し、延床面積は約1,492坪の広さを備えています。交通アクセスについては、東京地下鉄銀座線外苑前駅より徒歩4分、千代田線、半蔵門線および銀座線表参道駅より徒歩7分の立地にあります。複数の路線が利用可能であるため、都内の主要なビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能であり、効率的な移動を実現します。

■ 洗練された都心環境に調和する外観デザイン
本物件の外観は、青山・神宮前エリアの洗練された街並みにふさわしい落ち着きのある意匠で構成されています。企業の顔となるエントランス部分は、来訪者に対して誠実かつプロフェッショナルな印象を与える格調高い空間です。SRC造の堅実な構造美と機能性が融合した設計は、入居する企業のステータスを静かに際立たせ、ビジネス拠点としての品格を保ちます。

■ 高い汎用性と開放感を実現するフロアスペック
基準階面積は約193坪を確保しており、効率的な執務スペースの構築が可能です。天井高は2,700mmに設定されており、ゆとりのある開放的なオフィス空間を提供します。本物件はOAフロアを採用しているため、配線を床下に収納し、すっきりとしたオフィスレイアウトを実現できます。空調方式は基準階ごとに制御可能な個別タイプを導入しており、それぞれの企業の勤務形態や環境に合わせたきめ細やかな運用が可能です。

■ 業務の円滑化を支援する利便性の高い周辺環境
本物件が位置する神宮前エリアは、商業施設や飲食店が数多く集積し、活気に満ちたビジネス環境を提供します。近隣には公共施設や金融機関が充実しており、日々の業務に必要な手続きやサービスを身近に受けることができます。表参道や外苑前といった都内有数の中心地を徒歩圏内に収める立地は、従業員の利便性を向上させるだけでなく、企業のビジネスチャンスを広げる基盤となります。

■ 企業の安全と事業継続を支える優れた耐震構造
本物件は耐震性能に適合しており、災害時においても企業の安全性を守る強固な構造を有しています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による耐震仕様は、長期的な視点での事業継続計画を支える重要な要素です。館内には2基のエレベーターが設置されており、日々の垂直移動をスムーズに支え、建物内での快適な動線を確保しています。事実に基づく堅実な建物仕様が、入居企業に確かな安心を提供します。

Ｄａｉｗａ青山ビルは、都心エリアでの機動力を最大化する交通利便性と、高品質なオフィススペックを兼ね備えた物件です。青山エリアのブランド力と、機能的な執務空間が融合した環境は、企業の意思決定において確かな機能的価値を提供します。安定した構造と優れた利便性は、将来にわたってビジネスの成長を支え続ける重要な資産となります。