物件紹介

ＪＰＲ原宿ビルは、東京都渋谷区神宮前６丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上9階・地下1階建の規模を有しています。交通利便性は、東京地下鉄千代田線明治神宮前駅より徒歩4分、JR山手線、湘南新宿ライン高海、東京地下鉄半蔵門線、銀座線渋谷駅より徒歩6分、山手線原宿駅より徒歩9分という多角的なアクセスルートを確保しています。都心の主要ターミナル駅である渋谷駅や原宿駅を自在に使いこなせる立地は、ビジネスにおける移動効率を最大化し、広域からの通勤や来客にも柔軟に対応できる環境を整えています。

■ 洗練された外観と高い視認性を備えた建築意匠
ＪＰＲ原宿ビルは、表参道や明治通りが交差する活気あるエリアに位置し、洗練されたデザインの外観が都市景観と美しく調和しています。地上9階建のシルエットは、視認性が高く、入居企業のアイデンティティを象徴する拠点としての役割を果たします。エントランス等の共用部は、ビジネスシーンに相応しい落ち着きある仕様となっており、訪れる来客に対しても誠実でプロフェッショナルな印象を与えます。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な建築は、企業の安定した活動を支える確かな基盤となり、永続的な事業展開を可能にする信頼性を備えています。

■ 快適な執務環境を支える機能的なフロアスペック
本物件の基準階面積は約164坪の広さを有しており、効率的なレイアウトが可能な空間設計により、多様なオフィス形態を実現できます。天井高は2,645mmを確保し、圧迫感のない開放的な執務空間を提供します。また、OAフロアを完備しているため、通信配線の自由度が高く、機能的なワークプレイスの構築が容易です。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各エリアの状況に応じたきめ細やかな温度管理ができるため、従業員の快適性を維持し、生産性の向上を支援します。2基のエレベーターが効率的な縦動線を確保し、館内の円滑な移動を支えます。

■ 多様なビジネスニーズに応える周辺環境の利便性
神宮前６丁目という立地は、渋谷、原宿、表参道という異なる特性を持つビジネスゾーンの結節点であり、多様なビジネスチャンスを生み出す環境にあります。周辺には多くの金融機関や郵便局が点在し、日常の事務手続きや決済業務を迅速に行うことができる優れた業務効率性を備えています。また、近隣には著名な商業施設や多彩な飲食店が集積しており、昼食時の利便性のみならず、就業後のリフレッシュや社外との交流の場としても機能します。利便性の高い都心エリアに位置することは、人材採用の面においても大きな優位性を発揮します。

■ 高い安全性と信頼性を備えたBCP性能
本物件は耐震性能において適合評価を受けており、万一の地震発生時にも入居企業の安全と資産を守る設計となっています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の特性を活かした堅牢な構造は、長期にわたる安心感を提供し、企業の社会的責任である事業継続計画の策定において強固な裏付けとなります。延床面積は約1,956坪という規模を誇り、適切に維持管理された建物管理体制は、日々の安全なオフィス運営を約束します。災害への備えと高い安全基準をクリアした本物件は、安定した経営基盤を求める企業のニーズに的確に応える信頼のビジネス拠点です。

ＪＰＲ原宿ビルは、卓越した交通利便性と機能的な執務空間、そして安全性を兼ね備えたオフィスビルです。都心の中心部でありながら、周辺のビジネスインフラと調和した確固たる価値を提供し、入居企業の持続的な成長と効率的な事業運営を実現するための理想的な環境を提供します。